Архангельская и Ко - Юридическое сопровождение бизнеса

О компании

20 лет успешной практики

Наша команда занимается юридическим сопровождением бизнеса с 2005 года.

Для бизнеса мы предоставляем целый ряд юридических и правовых услуг, включая помощь в заключении договоров, разрешении трудовых и других споров, представлении интересов клиента перед государственными органами и судами, а также предоставлении рекомендаций по правовым вопросам.

Наши юристы помогают бизнесменам соблюдать законодательство, анализировать договоры и предоставлять информацию о правовых проблемах, возникающих при управлении бизнесом. Архангельская и Ко помогает предпринимателям и их компаниям достичь успеха и долгосрочной стабильности.

Юрист поможет бизнесу соблюдать законы, предоставляя актуальную информацию о нововведениях в законах и правилах, которым должен подчиняться бизнес. Мы поможем предпринимателю понять сложность законодательства, предоставить рекомендации по тому, как соблюсти закон с максимальной выгодой, а также проверить договоры на соответствие законам.

Также мы специализируемся на предоставлении правовой поддержки при нарушении закона и представлении интересов бизнеса в суде. Помогаем компаниям с разбирательством в арбитражных судах и до судебного урегулирования конфликтов между контрагентами.

Услуги

Коротко Подробно

ЕГРЮЛ и ЕГРИП

Регистрация всех видов юр лиц и ИП (консультация, подготовка документов, подача и получение документов МИФНС, сопровождение у нотариуса, открытие счетов в банках-партнёрах)
Внесение изменений в устав ООО и ЕГРЮЛ (исправление записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ, смена юридического адреса в ЕГРЮЛ и уставе, смена директора, смена учредителей (купля-продажа доли общества), переоформление доли участника в связи с переходом прав в порядке наследования, переоформление доли участника в связи с переходом прав в порядке правопреемства, смена паспортных данных директора или учредителя, смена наименования (названия) ООО, смена ОКВЭД в ЕГРЮЛ и уставе, увеличение уставного капитала, уменьшение уставного капитала, регистрация обособленного подразделения, регистрация филиала, представительства в ЕГРЮЛ и уставе, регистрация филиала, реорганизация юридического лица)
Выход участника (выход участника путем передачи доли обществу, выход участника путем передачи доли обществу с распределением доли на оставшихся участников общества, распределение доли общества на участников общества без оформления выхода участника, выход участника путем передачи доли обществу и дальнейшая продажа (в один этап) всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, продажа третьим лицам, продажа доли общества всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, продажа третьим лицам, без оформления выхода участника)
Продажа доли ООО (смена учредителя с участием физических лиц, смена учредителя с участием российских юридических лиц, смена учредителя с участием иностранных физических лиц, смена учредителя с участием иностранных юридических лиц)
Смена наименования (подробная консультация с ответами на любые вопросы, касающиеся регистрационных действий, подготовка, подача и получение необходимого пакета документов в МИФНС, сопровождение клиента при совершении нотариальных действий)
Смена ОКВЭД (изменение видов экономической деятельности в ЕГРЮЛ, изменение видов экономической деятельности в уставе организации и ЕГРЮЛ, изменение видов экономической деятельности в ЕГРИП (для ИП) через нотариуса)
Недостоверность сведений в ЕГРЮЛ (исправление записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ)
Реорганизация ЮЛ (преобразование организации, слияние, выделение, разделение организации, присоединение организации)
Регистрация филиала, представительства, обособленного подразделения (регистрация обособленного подразделения регистрация филиала, представительства в ЕГРЮЛ (без внесения изменений в устав) регистрация филиала, представительства в уставе и ЕГРЮЛ)
Ликвидация Юр лиц и ИП (выбор ликвидатора, уведомление налогового органа, подача заявки на публикацию)

Выписки и справки

Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Справка ИФНС (консультирование, подготовка и отправка запроса в налоговую службу, получение документа из ФНС)
Восстановление учредительных документов (подробная консультация с ответом на ваши вопросы об услуге и ходе ее исполнения, заполнение заявления на восстановление, оформление и подача выбранным вами способом полного комплекта бумаг в МИФНС, а также их получение из регистрирующего органа и передача клиенту у нас в офисе или посредством курьерской доставки)
Выписка из реестра дисквалифицированных лиц (получение выписки о наличии (справки об отсутствии) сведений в отношении гражданина в реестре дисквалифицированных лиц)

Для бизнеса

Юридическое сопровождение бизнеса (консультации, правовые заключения, представительство в суде, претензионная работа, составление и проверка договоров, оценка и снижение правовых рисков, исполнительное производство, регистрация и ликвидация организаций, внесение изменений)
Консультации (устные, правовое заключение, письменные)
Договоры (составление, проверка договора, сопровождение, расторжение)
Правовые заключения

Недвижимость

Сопровождение сделок для продавца (организация рекламы объекта недвижимости, его просмотры; оценка наличия рисков в данной сделке; предложение оптимальных условий проведения сделки и расчетов; проведение переговоров с контрагентом; подготовка договора купли-продажи и иных необходимых документов; организация проведения сделки; обеспечение присутствие агента на заключении договора, при расчетах, при передаче объекта недвижимости; подача документов на государственную регистрацию перехода права собственности и их получение)
Сопровождение сделок для покупателя (подбор объекта недвижимости, соответствующий требованиям и ожиданиям клиента, организуем совместные просмотры; оценка документов собственника на соответствие закону и достаточность для проведения сделки; предложение оптимальных условий проведения сделки и расчетов; проведение переговоров с контрагентом; подготовка договора купли-продажи и иных необходимых документов; организация проведения сделки; обеспечение присутствия агента на заключении договора, при расчетах, при передаче объекта недвижимости; подача документов на государственную регистрацию перехода права собственности и их получение)
Сопровождения сделки дарения недвижимости (подготовка договора дарения; подача/получение документов на регистрацию; предоставление устных и письменных консультаций)
Договоры купли-продажи/Дарения (составление договоров купли-продажи, дарения, составление предварительных договоров, составление протоколов о намерениях, составление соглашений о задатке, об изменении условий договора и расторжении договора, составление других документов, необходимых для совершения сделок купли-продажи, дарения, правовой и юридический анализ договоров, выявление и устранение имеющихся в договорах ошибок, составление протоколов согласования, согласование условий договора со второй стороной, сопровождение, расторжение, закрытие договоров)
Регистрация права собственности (консультация по вопросам регистрации перехода прав по договору купли-продажи/ дарения недвижимости, правовая оценка предоставленных документов на объект недвижимости, подготовка текста договора купли-продажи/ дарения недвижимости, сопровождение к нотариусу для получения доверенности и заверения копий документов, подготовка документов, необходимых для проведения технической инвентаризации объекта недвижимости уполномоченным органом, формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации перехода прав по договору купли-продажи/ дарения недвижимости, подача документов по доверенности в Росреестр, сопровождение государственной регистрации перехода прав по договору купли-продажи/ дарения недвижимости, устранение недостатков в случае приостановки регистрации, получение готовых документов и передача их клиенту)
Регистрация договора аренды (регистрация договора аренды нежилого помещения/части нежилого помещения, регистрация договора субаренды нежилого помещения/части нежилого помещения, регистрация дополнительного соглашения к договору аренды, регистрация расторжения договора аренды, регистрация договора аренды квартиры, регистрация договора аренды земельного участка/части нежилого помещения) анализ представленных документов, составление перечня документов, необходимых для регистрации договора аренды, подготовка/экспертиза имеющегося договора и акта приема-передачи, подача документов в государственном органе, подача заявления об устранении недостатков в случае приостановки регистрации, получение готового комплекта зарегистрированных документов)

Разрешение споров

Досудебное регулирование (запросы, письма, заявления, жалобы)
Составление исков, претензий, жалоб (споры с участием физлиц, по делам между юрлицами и ИП, подготовка комплекта бумаг для подачи в суд по взысканию дебиторской задолженности)
Представление интересов в Арбитражных судах по любым видам гражданско-правовых и административных споров (Защита деловой репутации юридического лица, корпоративные споры с ООО, корпоративные споры, налоговые споры, споры по договорам поставки, споры по любым видам задолженности и многое другое)
Взыскание дебиторской задолженности (консультация; экспертиза документов, оценка судебной перспективы; выработка правовой позиции; подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.); участие во всех судебных заседаниях)
Споры по строительному подряду (взыскание оплаты, признание договора недействительным, расторжение, взыскание убытков, упущенной выгоды, судебные издержки)
Споры по договорам поставки (консультация; оценка документов и судебной перспективы; выработка правовой позиции; подготовка всех необходимых документов (искового, претензий, жалоб и пр.); участие во всех судебных заседаниях)
Споры по недвижимости (защита интересов в спорах о правах на недвижимость, защита интересов в спорах о купле-продаже объектов недвижимости; оспаривание сделок с объектами недвижимости; оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, земельных участков; представление и защита интересов по арендным спорам; представление и защита интересов в спорах по земельным участкам; защита интересов по другим видам споров в сфере недвижимости)
Страховые споры (взыскание неустойки, споры со страховой компанией, взыскание страховых выплат, помощь при отказе в страховой выплате, споры по КАСКО, споры по ОСАГО, составление заявления о взыскании страховой выплаты, занижение страховых выплат)
Исполнительное производство (оценка перспективы принудительного исполнения решения суда; подготовка и подача необходимых документов в службу судебных приставов с целью возбуждения исполнительного производства; выработка плана мероприятий по исполнению судебного решения; контроль за ходом исполнительного производства: выезды на прием к приставу, ознакомление с материалами исполнительного производства, подача необходимых заявлений, запросов приставу, иное взаимодействие с приставом; помощь судебным приставам в розыске имущества должника; правовая оценка действий судебного пристава; обжалование действий/бездействия пристава; инициирование возбуждения уголовного дела в отношении руководителя должника, запрет его выезда за пределы РФ)

Банкротство

Банкротство юридического лица (первичная оценка финансового состояния должника (документов, отражающих финансово-хозяйственную деятельность), определение наличия признаков банкротства, подготовка заявления о признании банкротом, выбор кандидатуры арбитражного управляющего, представление интересов должника в арбитражном суде в ходе рассмотрения обоснованности заявления о признании банкротом, участие в собрании кредиторов, подготовка и подача жалобы на действия/бездействие управляющего, оспаривание сделок должника, участие в судебных заседаниях на стадиях процедуры банкротства, взаимодействие с управляющим)
Привлечение к субсидиарной ответственности (консультации по привлечению директора/учредителя к субсидиарной ответственности, анализ ситуации с оценкой судебной перспективы, выработка правовой позиции и плана действий по делу, подготовка и подача жалоб, претензий и исковых заявлений, а также отзывов, ходатайств и т. д., участие в переговорах с целью досудебного урегулирования споров, судебное представительство, исполнительное производство)
Представление интересов кредитора (первичная оценка задолженности и документов, подготовка и подача заявления, представление интересов в суде в ходе проверки обоснованности требований до вынесения судебного акта)

Практика

Договор займа между юр. лицами

ООО №1 в лице Директора Л. (Займодавец) и ООО №2 в лице Директора Е (Заемщик) заключили Договор займа, на основании которого «Заемщику» были переданы средства в размере 5 000 000 рублей, в договоре был указан срок возврата основного займа и процентов.

Поскольку в установленные договором сроки ни сумма основного займа, ни проценты, возвращены не были, Заимодавец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением к Заемщику о взыскании суммы основного долга, процентов по договору займа и неустойки.

Решением Арбитражного суда с ООО №2 были взысканы следующие денежные средства: сумма долга по договору займа в размере 5 000 000 рублей, 965 137 рублей 05 копеек процентов за пользование займом, 181 952 рубля 05 копеек неустойки, а также судебные расходы

Незаконный снос объектов недвижимости

ООО «Г-2» владеет на праве собственности рядом объектов, которые расположены на земельном участке оформленного Администрацией в собственность, без согласия или участия ООО «Г-2». Последующем Администрация передала земельный участок в аренду ООО «Ш», границы арендуемого участка также входили объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Г-2».

ООО «Ш» посчитав, что объекты недвижимости являются самовольными, обратилось к ООО «Г-2» с требованием об их сносе, поскольку собственник отказался от снова объектов, ООО «Ш» произвело снос самостоятельно, в отсутствии на территории собственников объектов, успев полностью снести один объект и частично остальные.

Указанные обстоятельства послужили основанием для ООО «Г-2» обратиться в суд с иском к ООО «Ш» и Администрации (собственника земельного участка) о взыскании денежных средств, потраченных на восстановление разрушенных объектов.

Первая и вторая инстанции в иске отказали, кассационная инстанция отменила все обжалуемые судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При повторном рассмотрении в суде первой инстанции, ответчики просили у истца о заключение мирового соглашения. После переговоров стороны пришли к согласию по вопросу разрешения конфликта, что послужило основанием для истца отказаться от искового заявления.

Суд отказ от иска принял, производство по делу прекратил.

Договор аренды земельного участка и самовольные строения

Между ООО «Ш» и Администрацией города 19.12.2015г. заключен договор аренды земельного участка площадью 28 126 кв.м. из земель населенных пунктов.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору. Участок осмотрен арендатором, претензий по существу договора и к качеству земельного участка не имеет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

В ноябре 2016г. ООО «Ш» обнаруживает на арендуемом им участке объекты недвижимости, которые принадлежат неустановленному лицу, после чего обращается в суд для признания данных объектов самовольными и обязании произвести их снос.

В процессе судебного разбирательства, судом было установлено, что у спорных объектов имеются следующие документы: приватизация, регистрация в ЕГРН, разрешения на реконструкцию, ввод объектов в эксплуатацию, нет только регистрации права собственности на площадь после реконструкции, имеется регистрация на объекты с меньшей площадью строений, которая была до реконструкции.

Кроме того, суд указал, что при передаче земельного участка по акту приема-передачи 19.12.2015 истец как арендатор, осмотрев земельный участок, как это следует из акта приема-передачи, каких-либо возражений относительно качества земельного участка, в том числе в связи с нахождением на нем каких-либо объектов, не заявил, тогда как действуя разумно и осмотрительно, в момент осмотра участка истец не мог не установить наличие объектов на нем. Если бы на земельном участке на момент его передачи арендатору имелись спорные объекты, то проявив должную степень осмотрительности, истец установил бы их наличие.

Возведение спорных объектов не могло быть осуществлено в отсутствии информированности истца об этом, поскольку капитальное строительство требует привлечения рабочей силы, строительной техники, осуществляется в течение значительного периода времени, то есть истец не мог не знать, что на его земельном участке проводятся строительные работы по возведению спорных объектов заявленной площади и этажности, однако, доказательств того, что строительство осуществлялось помимо воли истца, он препятствовал данному строительству путем обращения в надзорные органы, органы внутренних дел, администрацию и пр. ООО «Ш» не представило.

Поскольку ООО «Ш» не доказало, что именно ответчик возвел спорные объекты без разрешительной документации, суд в удовлетворение требований отказал.

Решение осталось в силе, даже после его обжалования в вышестоящие инстанции.

Кроме того, данные иск стал причиной для ответчика, обратиться со своим иском и признать договор аренды земельного участка, а также оформление участка в собственность города незаконными, ввиду нахождения на нем объектов, принадлежащих третьим лицам.

Взыскание неосновательного обогащения по договору поставки

Между Администрацией городского округа и ООО «Ч» в соответствии с Протоколом рассмотрения единственной заявки был заключен муниципальный контракт на поставку и установку детского игрового комплекса в пгт.

В соответствии с которым, ООО «Ч» принял на себя обязательство по поставке и установке детского игрового комплекса в пгт. в полном соответствии со Спецификацией к муниципальному контракту.

Так как ООО «Ч» на момент заключения контракта у Исполнителя заявленного комплекса в наличие не было, последний обратился за помощью к ООО «А».

Позднее между ООО «Ч» и ООО «А» был заключен Договор поставки.

ООО «Ч» оплатило необходимую денежную сумму, указанную в Договоре, далее ООО «А» обязывалось поставить товар в течение 60 дней после оплаты.

В указанные сроки товар поставлен не был.

ООО «Ч» в свою очередь направило в адрес ООО «А» претензию, которая была проигнорирована последний, что послужило основанием для ООО «Ч» обратиться в суд о взыскании неосновательного обогащения.

Решением суда с ООО «А» в пользу ООО «Ч» была взыскана вся сумма, оплаченная по договору поставки, неустойка за просрочку поставки товара, а также судебные расходы.

После получения исполнительного листа и заведение исполнительного производства все взысканные денежные средства были переведены на счет ООО «Ч».

Банкротство

ИП Л. имеет в собственности транспортное средство – грузовой фургон, земельный участок в Ленобласти и дом, расположенный на данном земельном участке.

Для развития своего бизнеса ИП Л. оформил кредиты в трех банках. Но со временем оплачивать кредиты стало тяжело, так как бизнес должного развития не имел, образовалась задолженность по кредитам. ИП Л. стал закрывать свою деятельность, чтобы оплачивать задолженность по кредитам, пришлось устроиться официально на работу в ООО «П».

Так как полученных денежных средств не хватало на погашение кредитов, ИП Л. пришлось обратиться в Арбитражный суд о признании себя несостоятельным (банкротом).

Так как ИП Л. прекратил расчеты с кредиторами, у него имеется просроченная кредиторская задолженность, он не имеет источника дохода, позволяющего в срок, установленный Законом о банкротстве, для проведения реструктуризации долгов, исполнить принятые обязательства. Задолженность стала превышать стоимость имущества.

Поскольку у ИП Л. также отсутствуют сведения о планируемых поступлениях денежных средств или имущества, то суд признал ИП Л. несостоятельным (банкротом) и установил срок реализации имеющегося имущества. Финансовому управляющему Суд дал срок для подготовки отчета о проделанной работе в рамках процедуры реализации имущества должника.

Арбитражный управляющий Ш. современно предоставил в суд отчет финансового управляющего по результатам процедуры реализации имущества гражданина, где была указана сумма требований кредиторов, отсутствие погашенных требований. Также Арбитражным управляющим направлялись запросы по розыску дополнительного имущества должника.

На основании предоставленного отчета Суд установил, что восстановить платежеспособность невозможно ввиду отсутствия у должника какого-то дополнительного имущества и достаточного постоянного дохода.

Вследствие чего суд вынес Определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина, ИП Л. освобождался от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Контакты

Телефон: +7 (812) 962-888-3
WhatsApp: +7 (812) 962-888-3
Telegram: @Arhangelskaia
E-mail: [email protected]
Офис: 199106, Россия, г. Санкт-Петербург, 24-я линия Васильевского острова, д. 3
График работы: ПН-ПТ с 10:00 до 20:00